Description
Localisation
Quartier

à LE LAVANDOU Rousset - Four des Maures - Saint-Clair
A vendre Maison 5 pièces 93 m²
415 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 93m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Maison à LE LAVANDOU Rousset - Four des Maures - Saint-Clair

En exclusivité, l'équipe Stéphane Plaza du Lavandou vous présente, cette charmante maison entièrement rénovée, non mitoyenne, située dans un lotissement recherché et à proximité des commerces. Parfaitement agencée, elle vous propose au rez-de-chaussée, un séjour salon ouvrant sur un jardin plat avec sa piscine hors sol. Une cuisine ouverte équipée aménagée, une chambre de plain pied, un WC indépendant et un garage. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Située au pied du Massif des Maures, Le Lavandou est l'une des plus importantes stations balnéaires de la Côte d'Azur Varoise. Elle est très appréciée pour ses 12 kilomètres de littoral avec ses plages de sable fin. Criques cachées et sauvages, plages plus familiales et bien équipées, larges choix d'activités, marchés provençaux... Le Lavandou a tout pour séduire les visiteurs et ses habitants. Vous apprécierez depuis le littoral la magnifique vue sur les Iles d'Or, étape incontournable lors d'un séjour au Lavandou. Le Lavandou se situe à seulement 30 minutes de Hyères (aéroport et gare) et à 10 minutes de la Londe-les-Maures.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Lumière, espace vert, antenne commune TV, benne à végétaux.
  • Taxe Foncière
    1385 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    93 m2
  • Surface séjour
    24.3 m2
  • Surface terrain
    287 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Ce qu'on aime vendeur
    LA SITUATION !
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

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Le vendeur

“LA SITUATION ! "

Votre contact

Frédéric DRAVET

Frédéric DRAVET

Agent commercial
RSAC : 443222658 - TOULON

Hyères

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Hyères - Hyères

Stéphane Plaza Immobilier Hyères

Hyères

41 avenue Alphonse Denis
83400 Hyères

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Rousset - Four des Maures - Saint-Clair
%
Taux de propriétaire
70 %
Age moyen
54 ans

Habitants

  • 49 %
  • 54 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 120 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 42 %

Immobilier

  • 1976
  • 4 %
  • 11 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

NOTRE AGENCE DE LE LAVANDOU VOUS PROPOSE

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Hyères | Raison sociale : SENSIMMO VAR REALTY | Adresse siège social : 41 avenue Alphonse Denis - 83400 Hyères | Siret : 83774216200014 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR51837742162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI83062018000025326 | Date de délivrance : 2018-03-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Général Leclerc 83097 Toulon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B91035133 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI83062018000025326 | Date de délivrance : 2018-03-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Général Leclerc 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 92032908 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place dauphine 75001 Paris | Adresse du site : www.mediaionconso-ame.com | Date obtention du label : 19/04/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.